マンションの沈下修正工事について

マンションなどの集合住宅は、一戸建て住宅と比べて重量が大きいため、地震時に液状化現象が発生した場合や、新築時間の地盤補強工事における精度が悪ければ、不同沈下を起こす可能性が高くなります。

このような大規模建築物の沈下修正工事には、綿密な調査と工事計画が求められ、費用に関しても非常に高額になるケースがありますので、マンション管理組合としても、沈下修正工事に詳しいコンサルタントや地盤改良専門会社に依頼して是正することが求められます。

また、沈下修正工事を実施する場合は、複数の工事会社に相見積もりを取り、値引き交渉をしやすくすることが重要となります。

なお、費用に関してはマンションの修繕積立金から拠出する必要がありますので、修繕積立金の金額設定の見直しなどが発生することも視野に入れる必要があります。